• 分類：行業(yè)動態(tài)
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• 發(fā)布時間：2016-01-13
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【概要描述】　　高速增長多年后，進入商業(yè)地產(chǎn)領域的開發(fā)商漸趨理性。根據(jù)最新統(tǒng)計的2015年購物中心華東區(qū)開店數(shù)量可以看出，能夠持續(xù)耕耘商業(yè)地產(chǎn)的為大型地產(chǎn)開發(fā)商，在這個不能賺快錢的領域，“非科班”出身、中小型開發(fā)商耐心漸漸被耗盡。　　一份最新發(fā)布的報告顯示，截至去年12月31日，華東區(qū)共有178個大中型購物中心開業(yè)(尚不包含3萬平方米以下的小型購物中心和專業(yè)市場，否則開業(yè)項目總數(shù)將遠遠超過200家)。從以上海為圓心的范圍來看，新增商業(yè)項目大多扎堆在上海、江蘇、浙江、山東等地。其中，江蘇省是華東地區(qū)最熱門城市，共計68個新增商業(yè)，不乏新光三越、誠品、永旺等知名外資品牌進駐。　　從新增的178個商業(yè)項目來看，開發(fā)商背景已從過去五花八門的多領域變得集中在地產(chǎn)、零售等商業(yè)地產(chǎn)關聯(lián)屬性中。根據(jù)統(tǒng)計，萬達開業(yè)8家，寶龍、銀泰各5家，金鷹集團4家，瑞安為3家，永旺、萬科、綠地、泰禾各兩家，龍湖、正大、紅星商業(yè)、月星集團各1家。從購物中心類型來看，奧特萊斯數(shù)量大幅增加，超市開發(fā)項目增長迅猛。